2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.4万円/㎡
前年比+7.3%
蕨市
75.7万円/㎡
前年比+61.2%
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ライフピア蕨南町壱番館
埼玉県蕨市南町四丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩14分
2005年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
4,040万円
55.1万円/㎡
2,684
3,588
4,492
5,395
AI査定結果
推定相場価格
4,040万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,492万円
48.9万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ライフピア蕨南町壱番館
3,480万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 73.38㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 3,480万円 | 47.4万円 | 1階 | 73.38㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | ライフピア蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/03 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | - | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/23 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和シティホームズ戸田センタービュー 蕨市錦町一丁目 | 戸田駅14分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/01 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/08/30 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.3%上昇、蕨市では61.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は蕨市の平均と比較して37.4%割安です。
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